25 Rue du Nantil, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Nantil, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 a mais identique à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Nantil, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 256 mètres
- - Chagny à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 728 mètres
- - Collège Louise Michel à 728 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 484 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Nantil
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Nantil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Nantil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Nantil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Nantil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Nantil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Nantil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Nantil par rapport à la voie
Sur Rue du Nantil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 25 Rue du Nantil se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Nantil par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Nantil se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Chagny et 1.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Nantil à Chagny
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Nantil est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
