7 Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Théo Bretin, affiche un prix moyen de 1 639 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Théo Bretin, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 390 mètres
- - Chagny à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 726 mètres
- - Collège Louise Michel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 64 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Théo Bretin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Théo Bretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Théo Bretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Théo Bretin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théo Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Théo Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Théo Bretin dans son marché local
Prix du 7 Rue Théo Bretin par rapport à la voie
Sur Rue Théo Bretin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 7 Rue Théo Bretin se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Théo Bretin par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Théo Bretin se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 20.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Théo Bretin à Chagny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Théo Bretin est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
