1 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4895 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 299 mètres
- - Chagny à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1148 mètres
- - Collège Louise Michel à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 1 Rue Victor Hugo se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Hugo par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Victor Hugo se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Chagny et 14.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Victor Hugo à Chagny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Victor Hugo est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 700 € au 1 Rue Victor Hugo à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 493 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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