5 Allee des Rosiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Allee des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee des Rosiers, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garibaldi.
1 niveau - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 241 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 767 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 719 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee des Rosiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Allee des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 5 Allee des Rosiers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee des Rosiers par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee des Rosiers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 15.8 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee des Rosiers à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Allee des Rosiers est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
