1 Allée Francis Lechenet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Francis Lechenet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Francis Lechenet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 557 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 724 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 719 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 354 mètres
Ventes au 1 Allée Francis Lechenet
Les 2 ventes au 1 Allée Francis Lechenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Francis Lechenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Francis Lechenet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Francis Lechenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Francis Lechenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Francis Lechenet dans son marché local
Prix du 1 Allée Francis Lechenet par rapport à la voie
Sur Allée Francis Lechenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Allée Francis Lechenet se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Francis Lechenet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Francis Lechenet se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 46.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Francis Lechenet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Francis Lechenet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
