5 Allée Francis Lechenet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Francis Lechenet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Francis Lechenet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 527 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 739 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 740 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Francis Lechenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Francis Lechenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Francis Lechenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Francis Lechenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francis Lechenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Francis Lechenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Francis Lechenet dans son marché local
Prix du 5 Allée Francis Lechenet par rapport à la voie
Sur Allée Francis Lechenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 5 Allée Francis Lechenet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Francis Lechenet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Francis Lechenet se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 39.28 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Francis Lechenet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Francis Lechenet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
