2 Allée Louise Michel, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Louise Michel, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 44 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Coty à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Mathias à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 613 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 77 mètres
Ventes au 2 Allée Louise Michel
Les 5 ventes au 2 Allée Louise Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louise Michel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Allée Louise Michel par rapport à la voie
Sur Allée Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Allée Louise Michel se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louise Michel par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Louise Michel se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.53 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Louise Michel à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Louise Michel est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
