35 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Boucicaut, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 6.97 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Boucicaut, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 117 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 210 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 837 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Boucicaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Boucicaut dans son marché local
Prix du 35 Avenue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Avenue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 35 Avenue Boucicaut se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Boucicaut par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Boucicaut se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 47.18 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 35 Avenue Boucicaut à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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