26 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°26 d et de n°26 c.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 92 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 117 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 523 mètres
- - Ecole maternelle Est à 803 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 117 mètres
Ventes au 26 b Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 26 b Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Avenue de Paris, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 26 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 26 b Avenue de Paris se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Avenue de Paris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Avenue de Paris se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 26 b Avenue de Paris est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
