30 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°30 e et de n°30 c.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Avenue de Paris, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 4 parkings - 1209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Dominique à 66 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1249 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 95 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 573 mètres
- - Ecole maternelle Est à 819 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 95 mètres
Ventes au 30 b Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 30 b Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Avenue de Paris, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 30 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 30 b Avenue de Paris se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Avenue de Paris par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Avenue de Paris se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 30 b Avenue de Paris est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
