29 Avenue de Verdun, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 255 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Verdun, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle Sud.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 681 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 899 mètres
- - Ecole maternelle Est à 1028 mètres
- - RIVES DE SAONE à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 29 Avenue de Verdun se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Verdun par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue de Verdun se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 7.86 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Verdun à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Verdun est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
