1 e Avenue Edouard Herriot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 b et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Avenue Edouard Herriot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cortot à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Hilaire de Chardonnet à 299 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 223 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 1 e Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 e Avenue Edouard Herriot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue Edouard Herriot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Avenue Edouard Herriot se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Avenue Edouard Herriot à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 e Avenue Edouard Herriot est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
