3 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Jaures, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 9 parkings - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 170 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 230 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 983 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 740 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 156 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Jaures
Les 4 ventes au 3 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Jaures, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Avenue Jean Jaures se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Jaures par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Jaures se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Jaures à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Jaures est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
