13 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Mathias, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 5 parkings - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 75 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 595 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 121 mètres
- - Ecole maternelle Est à 177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Mathias, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Mathias dans son marché local
Prix du 13 Avenue Mathias par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 13 Avenue Mathias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Mathias se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Mathias est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
