15 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Mathias, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 5 locaux.
113 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 84 logements - 5 locaux - 1451 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mathias à 80 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 558 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 175 mètres
- - Ecole maternelle Est à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Mathias, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Mathias dans son marché local
Prix du 15 Avenue Mathias par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 15 Avenue Mathias se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Mathias se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Mathias est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 15 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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