4 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mathias, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°6 et de n°15.
125 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 72 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 187 mètres
- - Ecole maternelle Est à 243 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Mathias, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Mathias dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mathias par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Avenue Mathias se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Mathias se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.4 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Mathias est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 4 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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