8 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Mathias, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carloup à 61 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 535 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 200 mètres
- - Ecole maternelle Est à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 266 mètres
Ventes au 8 Avenue Mathias
Une vente a été recensée au 8 Avenue Mathias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Mathias, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Mathias dans son marché local
Prix du 8 Avenue Mathias par rapport à la voie
Sur Avenue Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Avenue Mathias se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Mathias se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.2 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Mathias est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
