1 Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Monnot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 346 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Monnot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Monnot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Monnot Prolongée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Monnot Prolongée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Monnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Monnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Monnot Prolongée dans son marché local
Prix du 1 Avenue Monnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 1 Avenue Monnot Prolongée se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Monnot Prolongée par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Monnot Prolongée se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 57.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Monnot Prolongée est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 1 Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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