1 bis Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Monnot Prolongée, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Monnot Prolongée, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
2 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 883 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 335 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Monnot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Monnot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Monnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Monnot Prolongée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Monnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Monnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Monnot Prolongée dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Monnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Avenue Monnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 bis Avenue Monnot Prolongée se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Monnot Prolongée par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Monnot Prolongée se situe 42.21 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 57.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Monnot Prolongée est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 1 bis Avenue Monnot Prolongée à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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