20 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre Nugues, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°15 a mais inférieur de 43.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre Nugues, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 3964 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colisee à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 274 mètres
- - Ecole maternelle Est à 710 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Pierre Nugues
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Pierre Nugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Nugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre Nugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre Nugues dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre Nugues par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Nugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 20 Avenue Pierre Nugues se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre Nugues par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre Nugues se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 18.8 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre Nugues à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre Nugues est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
