1 Chemin de l’Abreuvoir, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 c mais identique à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Abreuvoir, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 572 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 673 mètres
- - Ecole maternelle Est à 787 mètres
- - RIVES DE SAONE à 124 mètres
Ventes au 1 Chemin de l’Abreuvoir
Une vente a été recensée au 1 Chemin de l’Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Abreuvoir, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Chemin de l’Abreuvoir se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Abreuvoir se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Abreuvoir à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Abreuvoir est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
