4 Chemin de l’Abreuvoir, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 a et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l’Abreuvoir, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 563 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 652 mètres
- - Ecole maternelle Est à 768 mètres
- - RIVES DE SAONE à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l’Abreuvoir, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Chemin de l’Abreuvoir se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Abreuvoir par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l’Abreuvoir se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.31 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l’Abreuvoir à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l’Abreuvoir est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
