11 Chemin de la Coudre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Coudre, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin de la Coudre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 366 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 622 mètres
- - Ecole primaire à 540 mètres
Ventes au 11 Chemin de la Coudre
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la Coudre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Coudre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Coudre dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Coudre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coudre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 11 Chemin de la Coudre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Coudre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de la Coudre se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.73 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin de la Coudre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin de la Coudre est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
