10 b Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°10 a et de n°10 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
8 niveaux - 78 logements - 972 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1488 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 673 mètres
- - Ecole maternelle Est à 762 mètres
- - RIVES DE SAONE à 76 mètres
Ventes au 10 b Chemin de la Poudrière
Les 6 ventes au 10 b Chemin de la Poudrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Chemin de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Chemin de la Poudrière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 10 b Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 10 b Chemin de la Poudrière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Chemin de la Poudrière par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Chemin de la Poudrière se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Chemin de la Poudrière à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 b Chemin de la Poudrière est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
