8 b Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°8 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1503 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 641 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 700 mètres
- - Ecole maternelle Est à 773 mètres
- - RIVES DE SAONE à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Chemin de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Chemin de la Poudrière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 8 b Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 8 b Chemin de la Poudrière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin de la Poudrière par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Chemin de la Poudrière se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.58 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Chemin de la Poudrière à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 b Chemin de la Poudrière est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
