9 Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Poudrière, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 636 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 726 mètres
- - Ecole maternelle Est à 814 mètres
- - RIVES DE SAONE à 107 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Poudrière
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Poudrière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Poudrière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poudrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Chemin de la Poudrière se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Poudrière par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Poudrière se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 3.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Poudrière à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Poudrière est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
