1 Chemin du Pensionnat, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pensionnat, affiche un prix moyen de 1 929 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pensionnat, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 3460 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 49 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 543 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 66 mètres
- - Ecole maternelle Est à 792 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pensionnat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pensionnat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pensionnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 1 Chemin du Pensionnat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pensionnat par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pensionnat se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 38.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pensionnat à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pensionnat est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 1 Chemin du Pensionnat à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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