36 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 284 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 598 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 215 mètres
- - Ecole maternelle Est à 227 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 221 mètres
Ventes au 36 Grande Rue
Les 6 ventes au 36 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 36 Grande Rue se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Grande Rue se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 21.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Grande Rue à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 36 Grande Rue est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
