39 b Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°41 b et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 b Grande Rue, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 279 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 598 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 588 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 202 mètres
- - Ecole maternelle Est à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Grande Rue, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 b Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 39 b Grande Rue se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Grande Rue par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 b Grande Rue se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.47 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 b Grande Rue à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 39 b Grande Rue est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
