2 Impasse Charcot, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charcot, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Charcot, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laennec.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devoir à 116 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 419 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 191 mètres
- - Ecole maternelle Est à 798 mètres
- - Ecole primaire privée le Devoir à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charcot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charcot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charcot par rapport à la voie
Sur Impasse Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Impasse Charcot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charcot par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charcot se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 55.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Impasse Charcot à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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