12 Impasse de l’Ancienne Prison, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Ancienne Prison, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de l’Ancienne Prison, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 110 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 534 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 407 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 66 mètres
- - Ecole maternelle Est à 435 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Ancienne Prison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Ancienne Prison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancienne Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Ancienne Prison, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancienne Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Ancienne Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Ancienne Prison dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Ancienne Prison par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancienne Prison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Impasse de l’Ancienne Prison se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Ancienne Prison par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l’Ancienne Prison se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 16.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de l’Ancienne Prison à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de l’Ancienne Prison est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
