25 Impasse des Cannetières, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Cannetières, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 ter mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse des Cannetières, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 341 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 626 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Cannetières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Cannetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Cannetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Cannetières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cannetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cannetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Cannetières dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Cannetières par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannetières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 25 Impasse des Cannetières se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Cannetières par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse des Cannetières se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 51.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse des Cannetières à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse des Cannetières est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
