4 a Impasse des Cannetières, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse des Cannetières, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Impasse des Cannetières, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Jean des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 513 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 793 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 678 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse des Cannetières
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse des Cannetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse des Cannetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse des Cannetières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Cannetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse des Cannetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse des Cannetières dans son marché local
Prix du 4 a Impasse des Cannetières par rapport à la voie
Sur Impasse des Cannetières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 4 a Impasse des Cannetières se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse des Cannetières par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse des Cannetières se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 53.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Impasse des Cannetières à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 a Impasse des Cannetières est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
