9 bis Impasse des Lilas, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°13.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse des Lilas, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 141 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Niepce-Balleure à 427 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 9 bis Impasse des Lilas se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse des Lilas par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse des Lilas se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 8.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse des Lilas à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse des Lilas est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 9 bis Impasse des Lilas à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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