16 Impasse Pagnier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Pagnier, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Pagnier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 204 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1208 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 314 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 755 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 676 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 153 mètres
Ventes au 16 Impasse Pagnier
Une vente a été recensée au 16 Impasse Pagnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Pagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Pagnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Pagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Pagnier dans son marché local
Prix du 16 Impasse Pagnier par rapport à la voie
Sur Impasse Pagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 16 Impasse Pagnier se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Pagnier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Pagnier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.34 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Pagnier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Pagnier est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 16 Impasse Pagnier à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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