9 Impasse Pagnier, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pagnier, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°16 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pagnier, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert à 234 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 777 mètres
- - Ecole maternelle Bourgogne à 680 mètres
- - Ecole primaire La citadelle à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pagnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pagnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pagnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pagnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pagnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pagnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pagnier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pagnier par rapport à la voie
Sur Impasse Pagnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 9 Impasse Pagnier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pagnier par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pagnier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pagnier à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pagnier est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 9 Impasse Pagnier à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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