8 Place Carrée, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carrée, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place Carrée, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart Saint Pierre à 107 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 320 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 549 mètres
- - Ecole maternelle Est à 624 mètres
- - Ecole primaire privée La Colombière à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carrée, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carrée dans son marché local
Prix du 8 Place Carrée par rapport à la voie
Sur Place Carrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 8 Place Carrée se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carrée par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Carrée se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 34.62 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalon-sur-Saône a augmenté de 19.8 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 169 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 8 Place Carrée à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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