15 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place de Beaune, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de Beaune, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice-Citadelle à 132 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 473 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 263 mètres
- - Ecole maternelle Est à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de Beaune
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de Beaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de Beaune, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de Beaune dans son marché local
Prix du 15 Place de Beaune par rapport à la voie
Sur Place de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 15 Place de Beaune se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de Beaune par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de Beaune se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 30.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Place de Beaune est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 15 Place de Beaune à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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