12 Place de la République, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la République, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 57 parkings - 1599 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0341 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique-Colombiere à 59 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 635 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 150 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 624 mètres
- - Ecole maternelle Est à 851 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la République, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la République dans son marché local
Prix du 12 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Place de la République se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la République par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la République se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 11.94 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la République à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la République est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
