7 Place du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Châtelet, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et du 5.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Châtelet, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Villiers à 111 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 600 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 387 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 0 mètres
- - Ecole maternelle Est à 418 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Châtelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Châtelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Châtelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Châtelet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Châtelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Châtelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Châtelet dans son marché local
Prix du 7 Place du Châtelet par rapport à la voie
Sur Place du Châtelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Place du Châtelet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Châtelet par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Châtelet se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 32.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Châtelet à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Châtelet est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
