8 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Cloitre, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Cloitre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 348 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 858 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 599 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 314 mètres
- - Ecole maternelle Est à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Cloitre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Cloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Cloitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Cloitre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Cloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Cloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Cloitre dans son marché local
Prix du 8 Place du Cloitre par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Place du Cloitre se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Cloitre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Cloitre se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 19.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Cloitre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Cloitre est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
