8 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du College, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du College, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 7 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 82 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 610 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 77 mètres
- - Ecole maternelle Est à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 148 mètres
Ventes au 8 Place du College
Les 2 ventes au 8 Place du College donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du College, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du College
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du College complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du College dans son marché local
Prix du 8 Place du College par rapport à la voie
Sur Place du College, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Place du College se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du College par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du College se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 22.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du College à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Place du College est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
