3 Place du Theatre, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Theatre, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et du 12.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Theatre, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Écusson-Île Saint-Laurent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 279 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 617 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 162 mètres
- - Ecole maternelle Est à 176 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Theatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Theatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Theatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Theatre, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Theatre dans son marché local
Prix du 3 Place du Theatre par rapport à la voie
Sur Place du Theatre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Place du Theatre se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Theatre par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Theatre se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 9.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Theatre à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Theatre est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
