3 Place Général de Gaulle, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Général de Gaulle, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 72 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 363 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 370 mètres
- - Ecole maternelle Est à 431 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Place Général de Gaulle se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général de Gaulle se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 50.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Général de Gaulle à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Place Général de Gaulle est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
