4 Place Lucien Clement, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lucien Clement, affiche un prix moyen de 1 244 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Lucien Clement, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue-Charreaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Chauveau à 83 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 200 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 541 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 427 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Lucien Clement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Lucien Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lucien Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lucien Clement, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucien Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lucien Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lucien Clement dans son marché local
Prix du 4 Place Lucien Clement par rapport à la voie
Sur Place Lucien Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Place Lucien Clement se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lucien Clement par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Lucien Clement se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 10.76 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Lucien Clement à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Place Lucien Clement est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 4 Place Lucien Clement à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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