3 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Mathias, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 27.67 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Matthias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 9488 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 0 mètres
- - Ecole maternelle Est à 490 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Mathias dans son marché local
Prix du 3 Place Mathias par rapport à la voie
Sur Place Mathias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Place Mathias se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Mathias par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mathias se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Mathias à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Place Mathias est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
