4 Place Pierre Chenu, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Pierre Chenu, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de n°2.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Pierre Chenu, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Laurent à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Chevalier à 792 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 257 mètres
- - Ecole maternelle Est à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Pierre Chenu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Pierre Chenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Pierre Chenu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Pierre Chenu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Chenu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Pierre Chenu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Pierre Chenu dans son marché local
Prix du 4 Place Pierre Chenu par rapport à la voie
Sur Place Pierre Chenu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 4 Place Pierre Chenu se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Pierre Chenu par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Pierre Chenu se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Pierre Chenu à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Place Pierre Chenu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 4 Place Pierre Chenu à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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