2 Place Pierre Semard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pierre Semard, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pierre Semard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Boucicaut-Saint-Cosme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1754 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 40 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 385 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 575 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pierre Semard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pierre Semard dans son marché local
Prix du 2 Place Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Place Pierre Semard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pierre Semard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pierre Semard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 17.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pierre Semard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pierre Semard est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
