Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 71100 Chalon-sur-Saône, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Avenue Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 20.95 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 154 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 392 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 279 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée professionnel Jeannette Guyot - Lycée des métiers du bâtiment et travaux publics, de l'automobile, de la logistique et du transport à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurcat à 641 mètres
- - Ecole Primaire Louis Lechère à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au Avenue Victor Hugo à Chalon-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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