8 Place Pontus de Thiard, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Pontus de Thiard, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Pontus de Thiard, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 248 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 449 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 248 mètres
- - Ecole maternelle Est à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Pontus de Thiard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Pontus de Thiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Pontus de Thiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Pontus de Thiard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Pontus de Thiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Pontus de Thiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Pontus de Thiard dans son marché local
Prix du 8 Place Pontus de Thiard par rapport à la voie
Sur Place Pontus de Thiard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 8 Place Pontus de Thiard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Pontus de Thiard par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Pontus de Thiard se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 4.26 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Pontus de Thiard à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 8 Place Pontus de Thiard est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
